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万通地产四座立体城市面临难产疑似跑马圈地

发布时间:2019-09-14 08:31:41

万通地产四座立体城市面临“难产” 疑似跑马圈地_中心

4月2日, 第九届国际绿色建筑与节能大会暨新技术与产品博览会 在北京举行。在其中一个名为 微城市 绿建筑 的分论坛上,万通立体城市再次成为中国地产界瞩目的焦点 微循环、正能量,中国新型城市建设的标杆。

然而,不为众人所知的却是,万通立体城市正面临难产的尴尬 4座立体城市,预计圈地近15平方公里,号称总投资过千亿元,5年时间悄然过去,却一座未建成。

四大立体城市难产

万通立体城市首次进入公众视线,是2010年9月。万通宣布与河北廊坊市政府达成协议,个立体城市将于2011年底前动工。令人疑惑的是,直至今日,万通从未公开过项目的具体地址,廊坊市政府对于外界的咨询,也一直不置可否,沉默以对。

此后两年多,多次驱车至廊坊市及其下辖香河、三河、大厂等县市,探究立体城市真容,均无功而返。接近廊坊市政府的知情人士告知,不用找了,项目只谈了个意向就黄了。

根据万通公开的资料统计,除廊坊外,万通还计划在成都双流、浙江温州、陕西西安三地兴建规模庞大的 立体城市 项目。这四大立体城市预计总面积达14.59平方公里。其中,仅成都双流项目、廊坊项目以及温州项目三项预计总投资就达1010亿元。但是到目前为止,这些立体城市都还是空中楼阁。

占地面积太大,拿地肯定是不容易的。 一位知情人士告诉。上述知情人接着表示,由于地方政府换届以及发展规划调整等因素,拿地希望渺茫。

公开资料显示,成都立体城市项目原计划占地5.8平方公里,其中包括1.3平方公里的城市核心区,面积达4.5平方公里的绿色田园产业带,预计可容纳10万人口。按照目前建设用地的相关规定,成都市政府显然没有权限批出这么大面积的单幅用地。

2012年9月签约的温州永嘉三江立体城市项目,也被曝至今还处在蜗牛般爬行的前期过程中。

现在就看西安项目能不能如期进行了 ,接近万通的业内人士介绍,西安项目位于渭河北岸秦汉新城范围内,项目规划占地面积约3.79平方公里,总建筑面积约600万平方米,容纳居住人口10万-15万人。

该业内人士分析,由于之前几个立体城市项目进展都不甚理想,如果还想继续推进新项目,西安项目能否按时开工,是万通翻身一战的关键。


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