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海印股份上海签订海印周浦滨水新天地项目拟

发布时间:2019-09-14 21:02:15

海印股份上海签订海印·周浦滨水新天地项目 拟投12.44亿

5月24日,广东海印集团股份有限公司发布公告称,公司于2012年5月24日与上海周浦城镇建设投资发展有限公司签订了《海印 周浦滨水新天地项目合作框架合同》,以租赁该项目20年。

公共称,该项目总用地面积约5.25万平方米,总建筑面积约7.8万平方米。项目租期20年,租期满后,若公司申请续租,则租赁期限无条件延长10年。前20年合同总金额约为12.44亿元,第21至30年(若有)合同总金额约为10.32亿元。

据悉,该项目位于上海市浦东新区四高示范小区内,康沈公路与沈梅路沿线商业地块,物业四至范围:东起周东路,南至沈梅路以南,西起康沈路,北至沈梅路以北。总用地面积约52,594平方米,总建筑面积约78000平方米。

公告显示,2011年12月30日,公司与上海市浦东新区周浦镇人民政府签订了《战略合作框架合同》,与周浦建设公司签订了《周浦 小上海 风情商贸区项目战略合作意向书》。而本次 海印 周浦滨水新天地项目 为 周浦小上海风情商贸区项目 的一期工程。

根据此前签订的战略合作意向书,在上海周浦城投公司完成所有建设后,以整体租赁的形式将商业部分出租给公司作为经营使用,其中酒店与大卖场部分以评估成本价格对公司进行资产转让。如项目成功运营之后,公司有可能整体受让该项目,上海周浦城投公司应以合理价格和方式转让。租赁期20年。

海印股份认为,若此项目顺利实施,将进一步提高公司跨文化、跨区域的商业物业运营能力,奠定公司未来异地项目复制的坚实基础。


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